34 Rue Michelet, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 506 €

de 3 279 € à 4 405 €

Indice de confiance

2/5

Le 34 Rue Michelet, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 506 €/m², inférieur de 3.36 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 4 locaux.

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À propos du 34 Rue Michelet, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Grammont 2 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 4 logements - 4 locaux - 206 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne maladrerie Saint-Lazare à 176 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Tours 6 à 158 mètres
- Tours à 227 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 676 mètres
- Collège Michelet à 505 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 801 mètres
- Lycée général et technologique Balzac à 358 mètres
- Ecole maternelle Grécourt à 252 mètres
- Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 256 mètres

Ventes au 34 Rue Michelet

Une vente a été recensée au 34 Rue Michelet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 mai 2020

98 000 €(2 845 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•34.45 m²

34 Rue Michelet, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue Michelet dans son marché local

Prix du 34 Rue Michelet par rapport à la voie

Sur Rue Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 359 €/m². Avec un prix moyen de 3 506 €/m², le 34 Rue Michelet se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Michelet par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Michelet se situe 17.77 % au-dessus de la moyenne de Tours et 28.33 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de l'Élysée, 37000 Tours(3,284 €)

Rue Danton, 37000 Tours(3,202 €)

Rue Duportal, 37000 Tours(3,321 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue Michelet

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Michelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.