2 Rue Michelet, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 379 €

de 2 679 € à 3 952 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 396 €

de 4 375 € à 5 991 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Michelet, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 379 €/m², supérieur de 0.66 % à celui du n°3 bis et de 0.72 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue Michelet, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier Grammont 2.
2 niveaux - 31 m² au sol

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de ville à 169 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Halte Routière à 132 mètres
- Tours à 199 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 630 mètres
- Collège privé Saint Martin à 628 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 706 mètres
- Lycée général Descartes à 225 mètres
- Ecole maternelle Grécourt à 400 mètres
- Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 374 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Michelet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Michelet dans son marché local

Prix du 2 Rue Michelet par rapport à la voie

Sur Rue Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 359 €/m². Avec un prix moyen de 3 379 €/m², le 2 Rue Michelet se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Michelet par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Michelet se situe 13.5 % au-dessus de la moyenne de Tours et 23.68 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Galpin Thiou, 37000 Tours(3,052 €)

Rue de l'Élysée, 37000 Tours(3,284 €)

Rue Danton, 37000 Tours(3,202 €)

Rue Duportal, 37000 Tours(3,321 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Michelet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Michelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.