22 Rue Matteoti, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 463 €

de 2 181 € à 2 828 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Matteoti, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 463 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 22 Rue Matteoti, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Sanitas-Rotonde 5 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 48 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rotonde à 183 mètres
- Tours à 1401 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 770 mètres
- Collège Michelet à 950 mètres
- Ecole maternelle Kergomard à 110 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Famille à 299 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Matteoti

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Matteoti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Matteoti dans son marché local

Prix du 22 Rue Matteoti par rapport à la voie

Sur Rue Matteoti, le prix moyen des appartements s'établit à 2 494 €/m². Avec un prix moyen de 2 463 €/m², le 22 Rue Matteoti se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Matteoti par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Matteoti se situe 17.27 % en dessous de la moyenne de Tours et 9.85 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Impasse Matteoti, 37000 Tours(2,279 €)

Rue Guynemer, 37000 Tours(2,484 €)

Rue du champ joli, 37000 Tours(2,453 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Matteoti

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Matteoti apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.