17 Rue Marcel Sembat, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 276 €

de 1 897 € à 2 833 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 Rue Marcel Sembat, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 276 €/m².Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 17 Rue Marcel Sembat, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Beaujardin 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 72 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0192 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Raspail à 105 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 1136 mètres
- Collège Michelet à 1328 mètres
- Ecole maternelle Kergomard à 471 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Famille à 88 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Rue Marcel Sembat

Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue Marcel Sembat dans son marché local

Prix du 17 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 254 €/m². Avec un prix moyen de 2 276 €/m², le 17 Rue Marcel Sembat se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Marcel Sembat par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Marcel Sembat se situe 23.55 % en dessous de la moyenne de Tours et 16.69 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 17 Rue Marcel Sembat

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Marcel Sembat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.