7 Rue Manceau, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 627 €

de 3 362 € à 4 163 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 879 €

de 3 292 € à 4 537 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Manceau, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 627 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.79 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 7 Rue Manceau, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cathédrale.
1 niveau - 136 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0311 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne maison canoniale à 12 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Courier à 77 mètres
- Tours à 655 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 1025 mètres
- Collège Anatole France à 459 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1132 mètres
- Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 101 mètres
- Ecole maternelle d'application Mirabeau à 239 mètres
- Ecole élémentaire Francis Poulenc Musique à 281 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Manceau

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Manceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Manceau dans son marché local

Prix du 7 Rue Manceau par rapport à la voie

Sur Rue Manceau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 621 €/m². Avec un prix moyen de 3 627 €/m², le 7 Rue Manceau se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Manceau par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Manceau se situe 21.83 % au-dessus de la moyenne de Tours et 32.76 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue François Clouet, 37000 Tours(3,392 €)

Rue des Ursulines, 37000 Tours(3,734 €)

Rue Montaigne, 37000 Tours(3,369 €)

Rue de la Bazoche, 37000 Tours(3,710 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Manceau

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Manceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.