3 Rue Manceau, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 878 €

de 3 291 € à 4 536 €

Indice de confiance

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Le 3 Rue Manceau, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 878 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 3 Rue Manceau, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cathédrale.
3 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne maison canoniale à 11 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Courier à 45 mètres
- Tours à 661 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 1003 mètres
- Collège Anatole France à 427 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1110 mètres
- Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 69 mètres
- Ecole maternelle d'application Mirabeau à 271 mètres
- Ecole élémentaire Francis Poulenc Musique à 304 mètres

Ventes au 3 Rue Manceau

Une vente a été recensée au 3 Rue Manceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 juillet 2019

1 100 000 €(7 333 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•150 m²

3 Rue Manceau, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Manceau dans son marché local

Prix du 3 Rue Manceau par rapport à la voie

Sur Rue Manceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 869 €/m². Avec un prix moyen de 3 878 €/m², le 3 Rue Manceau se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Manceau par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Manceau se situe 14.97 % au-dessus de la moyenne de Tours et 76.67 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue François Clouet, 37000 Tours(3,962 €)

Rue des Ursulines, 37000 Tours(3,820 €)

Rue Montaigne, 37000 Tours(4,019 €)

Rue de la Bazoche, 37000 Tours(3,895 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Manceau

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Manceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.