32 Rue Louis Blanc, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 409 €

de 2 867 € à 3 802 €

Indice de confiance

4/5

Le 32 Rue Louis Blanc, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 409 €/m².Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 32 Rue Louis Blanc, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Febvotte-Marat 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 103 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Suzanne Valadon à 323 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 728 mètres
- Collège Jules Ferry à 471 mètres
- Université François-Rabelais - Institut d'admininistration des entreprises à 1114 mètres
- Ecole technique privée Esthétique à 728 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 376 mètres
- Ecole élémentaire Stéphane Pitard à 389 mètres

Ventes au 32 Rue Louis Blanc

Les 3 ventes au 32 Rue Louis Blanc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 février 2025

104 000 €(3 154 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•32.97 m²

32 Rue Louis Blanc, 37000 Tours

2 septembre 2022

121 000 €(4 033 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•30 m²

32 Rue Louis Blanc, 37000 Tours

26 août 2020

115 000 €(3 382 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•34 m²

32 Rue Louis Blanc, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Louis Blanc dans son marché local

Prix du 32 Rue Louis Blanc par rapport à la voie

Sur Rue Louis Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 214 €/m². Avec un prix moyen de 3 409 €/m², le 32 Rue Louis Blanc se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Louis Blanc par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Louis Blanc se situe 14.51 % au-dessus de la moyenne de Tours et 24.78 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Kléber, 37000 Tours(3,125 €)

Rue Carnot, 37000 Tours(3,421 €)

Rue Léon Joulin, 37000 Tours(3,265 €)

Rue Febvotte, 37000 Tours(2,617 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Louis Blanc

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Louis Blanc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.