2 Rue Losserand, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 778 €

de 3 481 € à 4 696 €

Indice de confiance

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Le 2 Rue Losserand, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 778 €/m², supérieur de 3.08 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 2 Rue Losserand, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Paul Bert.
3 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pavillons de l'octroi à 143 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Choiseul à 201 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun d'information et d'orientation à 712 mètres
- Collège privé Saint Gregoire à 244 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 759 mètres
- Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 244 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 616 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 388 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Losserand

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Losserand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Losserand dans son marché local

Prix du 2 Rue Losserand par rapport à la voie

Sur Rue Losserand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 284 €/m². Avec un prix moyen de 3 778 €/m², le 2 Rue Losserand se situe 15.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Losserand par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Losserand se situe 12.01 % au-dessus de la moyenne de Tours et 72.12 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du cheval blanc, 37000 Tours(3,312 €)

Cour des 3 Rois, 37000 Tours(2,970 €)

Impasse des Tisserands, 37000 Tours(3,711 €)

Rue du Nouveau Calvaire, 37000 Tours(2,798 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Losserand

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Losserand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.