4 Rue Léon Rohard, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 4 Rue Léon Rohard, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 817 €/m², supérieur de 17.52 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
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À propos du 4 Rue Léon Rohard, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 50 logements - 409 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0548 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giraudeau à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 470 mètres
- - Collège François Rabelais à 455 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 470 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 904 mètres
- - Ecole maternelle Giraudeau à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Rabelais à 386 mètres
Ventes au 4 Rue Léon Rohard
Les 17 ventes au 4 Rue Léon Rohard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Léon Rohard dans son marché local
Prix du 4 Rue Léon Rohard par rapport à la voie
Sur Rue Léon Rohard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 600 €/m². Avec un prix moyen de 2 817 €/m², le 4 Rue Léon Rohard se situe 8.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Léon Rohard par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Léon Rohard se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de Tours et 3.11 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Léon Rohard
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Léon Rohard
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