2 Rue Léon Rohard, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue Léon Rohard, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 397 €/m², inférieur de 14.91 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
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À propos du 2 Rue Léon Rohard, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 28 logements - 88 parkings - 491 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0548 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giraudeau à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 519 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 469 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 519 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 879 mètres
- - Ecole maternelle Giraudeau à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Rabelais à 435 mètres
Ventes au 2 Rue Léon Rohard
Les 6 ventes au 2 Rue Léon Rohard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Léon Rohard dans son marché local
Prix du 2 Rue Léon Rohard par rapport à la voie
Sur Rue Léon Rohard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 600 €/m². Avec un prix moyen de 2 397 €/m², le 2 Rue Léon Rohard se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Léon Rohard par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Léon Rohard se situe 19.48 % en dessous de la moyenne de Tours et 12.26 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Léon Rohard
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Léon Rohard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Léon Rohard
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François Gautard Immobilier
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PANTHER'IMMO
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