7 Rue Léon Joulin, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 614 €

de 2 001 € à 3 245 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Léon Joulin, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 614 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 7 Rue Léon Joulin, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Febvotte-Marat 2.
1 niveau - 1 logement - 38 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Suzanne Valadon à 166 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 881 mètres
- Collège Jules Ferry à 533 mètres
- Université François-Rabelais - Institut d'admininistration des entreprises à 975 mètres
- Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 881 mètres
- Ecole maternelle Georges Duhamel à 348 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Ursule à 289 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Léon Joulin

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Léon Joulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Léon Joulin dans son marché local

Prix du 7 Rue Léon Joulin par rapport à la voie

Sur Rue Léon Joulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 915 €/m². Avec un prix moyen de 2 614 €/m², le 7 Rue Léon Joulin se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Léon Joulin par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Léon Joulin se situe 22.5 % en dessous de la moyenne de Tours et 19.09 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Desteur, 37000 Tours(2,901 €)

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Biens en vente à proximité du 7 Rue Léon Joulin

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Léon Joulin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.