19 Rue Legras, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 202 €

de 2 871 € à 3 511 €

Indice de confiance

1/5

Le 19 Rue Legras, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 202 €/m², inférieur de 3.32 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1903, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 19 Rue Legras, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1903, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 93 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0681 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Schweitzer à 81 mètres
- Tours à 850 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 995 mètres
- Collège privé Sacré Coeur à 275 mètres
- Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 1057 mètres
- Ecole maternelle Les Abeilles à 341 mètres
- Ecole élémentaire Velpeau à 217 mètres

Absence de ventes récentes au 19 Rue Legras

Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Legras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 19 Rue Legras dans son marché local

Prix du 19 Rue Legras par rapport à la voie

Sur Rue Legras, le prix moyen des appartements s'établit à 3 421 €/m². Avec un prix moyen de 3 202 €/m², le 19 Rue Legras se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Rue Legras par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Legras se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de Tours et 17.2 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Jolivet, 37000 Tours(3,194 €)

Rue du Canal, 37000 Tours(3,771 €)

Rue du Représentant Baudin, 37000 Tours(3,332 €)

Biens en vente à proximité du 19 Rue Legras

Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue Legras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.