17 bis Rue Legras, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 17 bis Rue Legras, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 708 €/m², supérieur de 15.33 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 17 bis Rue Legras, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 62 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0683 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schweitzer à 89 mètres
- - Tours à 845 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 1012 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 268 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 1036 mètres
- - Ecole maternelle Les Abeilles à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Velpeau à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Rue Legras
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Rue Legras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Rue Legras dans son marché local
Prix du 17 bis Rue Legras par rapport à la voie
Sur Rue Legras, le prix moyen des appartements s'établit à 3 421 €/m². Avec un prix moyen de 3 708 €/m², le 17 bis Rue Legras se situe 8.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Rue Legras par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 bis Rue Legras se situe 24.55 % au-dessus de la moyenne de Tours et 35.72 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 17 bis Rue Legras
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