3 Rue Labordère, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 529 €

de 1 747 € à 3 357 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Labordère, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 529 €/m², inférieur de 5.42 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 114 logements.

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À propos du 3 Rue Labordère, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Sanitas-Rotonde 3 à dominante résidentielle.
13 niveaux - 114 logements - 1415 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charcot à 191 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 557 mètres
- Collège Michelet à 779 mètres
- Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 760 mètres
- Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 511 mètres
- Ecole primaire Buisson-Molière à 381 mètres

Ventes au 3 Rue Labordère

Une vente a été recensée au 3 Rue Labordère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 juin 2024

176 526 €(1 605 €/m²)

AppartementAppart.•6 pièces6 p•110 m²

3 Rue Labordère, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Labordère dans son marché local

Prix du 3 Rue Labordère par rapport à la voie

Sur Rue Labordère, le prix moyen des appartements s'établit à 2 615 €/m². Avec un prix moyen de 2 529 €/m², le 3 Rue Labordère se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Labordère par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Labordère se situe 15.05 % en dessous de la moyenne de Tours et 7.43 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Charcot, 37000 Tours(2,666 €)

Rue Santos Dumont, 37000 Tours(2,498 €)

Allée de la Belle Fille, 37000 Tours(2,454 €)

Rue Costes et Bellonte, 37000 Tours(2,528 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Labordère

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Labordère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.