22 Rue Kléber, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 253 €

de 2 670 € à 3 753 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Kléber, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 253 €/m², inférieur de 6.09 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1908,

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À propos du 22 Rue Kléber, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Febvotte-Marat 2.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0451 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Churchill à 275 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 777 mètres
- Collège Jules Ferry à 423 mètres
- Université François-Rabelais - Institut d'admininistration des entreprises à 1059 mètres
- Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 777 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 331 mètres
- Ecole élémentaire Stéphane Pitard à 338 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Kléber

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Kléber dans son marché local

Prix du 22 Rue Kléber par rapport à la voie

Sur Rue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 3 171 €/m². Avec un prix moyen de 3 253 €/m², le 22 Rue Kléber se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Kléber par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Kléber se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de Tours et 48.2 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Martel, 37000 Tours(3,273 €)

Rue Louis Blanc, 37000 Tours(3,075 €)

Rue Jacob Bunel, 37000 Tours(3,045 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Kléber

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Kléber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.