9 Rue Julien Gracq, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 9 Rue Julien Gracq, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 567 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
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À propos du 9 Rue Julien Gracq, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Sainte-Radegonde 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 48 logements - 48 parkings - 1297 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0563 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0591 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giraudoux à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 735 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 717 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1010 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques de Vaucanson à 1049 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 658 mètres
- - Ecole primaire Camus-Maurois à 496 mètres
Ventes au 9 Rue Julien Gracq
Les 12 ventes au 9 Rue Julien Gracq constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Julien Gracq dans son marché local
Prix du 9 Rue Julien Gracq par rapport à la voie
Sur Rue Julien Gracq, le prix moyen des appartements s'établit à 2 963 €/m². Avec un prix moyen de 2 567 €/m², le 9 Rue Julien Gracq se situe 13.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Julien Gracq par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Julien Gracq se situe 13.63 % en dessous de la moyenne de Tours et 5.76 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Julien Gracq
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Julien Gracq apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Julien Gracq
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