33 Rue Jules Simon, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 33 Rue Jules Simon, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 672 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°37 b.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 79 logements et 9 locaux.
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À propos du 33 Rue Jules Simon, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 79 logements - 9 locaux - 114 parkings - 1936 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0703 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Heurteloup à 200 mètres
- - Tours à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 844 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 593 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 946 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Ursule à 334 mètres
- - Ecole maternelle d'application Mirabeau à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Francis Poulenc Musique à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Jules Simon
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Jules Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Jules Simon dans son marché local
Prix du 33 Rue Jules Simon par rapport à la voie
Sur Rue Jules Simon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 580 €/m². Avec un prix moyen de 3 672 €/m², le 33 Rue Jules Simon se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Jules Simon par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Jules Simon se situe 23.35 % au-dessus de la moyenne de Tours et 34.41 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 33 Rue Jules Simon
Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Jules Simon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 Rue Jules Simon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Maxime Loussikian
tours 37100
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PANTHER'IMMO
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François Gautard Immobilier
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