32 Rue Jules Simon, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 32 Rue Jules Simon, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 566 €/m², inférieur de 1.16 % à celui du n°30 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
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À propos du 32 Rue Jules Simon, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 299 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Heurteloup à 157 mètres
- - Tours à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 866 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 546 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 966 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Ursule à 384 mètres
- - Ecole maternelle d'application Mirabeau à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Francis Poulenc Musique à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Jules Simon
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Jules Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Jules Simon dans son marché local
Prix du 32 Rue Jules Simon par rapport à la voie
Sur Rue Jules Simon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 580 €/m². Avec un prix moyen de 3 566 €/m², le 32 Rue Jules Simon se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Jules Simon par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Jules Simon se situe 19.79 % au-dessus de la moyenne de Tours et 30.53 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue Jules Simon
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Jules Simon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue Jules Simon
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