3 Rue Jules Simon, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 085 €

de 3 343 € à 4 953 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Jules Simon, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 085 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 3 Rue Jules Simon, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Centre 1.
3 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0239 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Liébert-de-Nitray à 83 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus F. Sicard à 118 mètres
- Tours à 450 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 824 mètres
- Collège Anatole France à 452 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 930 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Ursule à 239 mètres
- Ecole maternelle d'application Mirabeau à 344 mètres
- Ecole élémentaire Francis Poulenc Musique à 250 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Jules Simon

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jules Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Jules Simon dans son marché local

Prix du 3 Rue Jules Simon par rapport à la voie

Sur Rue Jules Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 103 €/m². Avec un prix moyen de 4 085 €/m², le 3 Rue Jules Simon se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Jules Simon par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jules Simon se situe 21.11 % au-dessus de la moyenne de Tours et 86.1 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Traversière, 37000 Tours(4,257 €)

Place François Sicard, 37000 Tours(3,916 €)

Boulevard Heurteloup, 37000 Tours(4,106 €)

Allée du Manoir, 37000 Tours(4,078 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Jules Simon

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Jules Simon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.