11 Rue Jules Guesde, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 491 €

de 2 059 € à 3 107 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Jules Guesde, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 491 €/m², supérieur de 3.62 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 11 Rue Jules Guesde, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Sanitas-Rotonde 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0174 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mermoz à 312 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 516 mètres
- Collège Michelet à 747 mètres
- Ecole technique privée Esthétique à 891 mètres
- Ecole maternelle Kergomard à 344 mètres
- école élémentaire Bernard-Pasteur à 163 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Jules Guesde

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Jules Guesde dans son marché local

Prix du 11 Rue Jules Guesde par rapport à la voie

Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 2 467 €/m². Avec un prix moyen de 2 491 €/m², le 11 Rue Jules Guesde se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Jules Guesde par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Jules Guesde se situe 16.33 % en dessous de la moyenne de Tours et 8.82 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 11 Rue Jules Guesde

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Jules Guesde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.