12 bis Rue Gutenberg, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 183 €

de 2 835 € à 5 001 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 bis Rue Gutenberg, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 183 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 12 bis Rue Gutenberg, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 75 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Enceinte romaine à 294 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Renan à 164 mètres
- Tours à 663 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sacré Coeur à 461 mètres
- Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 468 mètres
- Ecole maternelle d'application Mirabeau à 132 mètres
- Ecole élémentaire Mirabeau à 64 mètres

Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Gutenberg

Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Gutenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 bis Rue Gutenberg dans son marché local

Prix du 12 bis Rue Gutenberg par rapport à la voie

Sur Rue Gutenberg, le prix moyen des appartements s'établit à 3 127 €/m². Avec un prix moyen de 3 183 €/m², le 12 bis Rue Gutenberg se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 bis Rue Gutenberg par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue Gutenberg se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de Tours et 16.51 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Mirabeau, 37000 Tours(3,354 €)

Rue François Clouet, 37000 Tours(3,392 €)

Rue Avisseau, 37000 Tours(3,124 €)

Rue Jean Goujon, 37000 Tours(3,670 €)

Biens en vente à proximité du 12 bis Rue Gutenberg

Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Rue Gutenberg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.