28 Rue Grécourt, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 28 Rue Grécourt, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 056 €/m², supérieur de 9.06 % à celui du n°27 ter.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
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À propos du 28 Rue Grécourt, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Grammont 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 82 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro à 224 mètres
- - Tours à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 549 mètres
- - Collège Michelet à 316 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 986 mètres
- - Lycée général et technologique Balzac à 467 mètres
- - Ecole maternelle Grécourt à 90 mètres
- - Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 268 mètres
Ventes au 28 Rue Grécourt
Les 2 ventes au 28 Rue Grécourt donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Grécourt dans son marché local
Prix du 28 Rue Grécourt par rapport à la voie
Sur Rue Grécourt, le prix moyen des appartements s'établit à 3 695 €/m². Avec un prix moyen de 4 056 €/m², le 28 Rue Grécourt se situe 9.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Grécourt par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Grécourt se situe 36.24 % au-dessus de la moyenne de Tours et 48.46 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 28 Rue Grécourt
Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Grécourt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 28 Rue Grécourt
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
François Gautard Immobilier
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Maxime Loussikian
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