1 Rue Grécourt, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 875 €

de 3 120 € à 4 929 €

Indice de confiance

3/5

Le 1 Rue Grécourt, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 875 €/m², supérieur de 1.02 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 11 locaux.

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À propos du 1 Rue Grécourt, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Grammont 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 18 logements - 11 locaux - 9 parkings - 675 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne maladrerie Saint-Lazare à 227 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salengro à 41 mètres
- Tours à 445 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 440 mètres
- Collège Michelet à 354 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 899 mètres
- Lycée général et technologique Balzac à 316 mètres
- Ecole maternelle Grécourt à 141 mètres
- Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 88 mètres

Ventes au 1 Rue Grécourt

Les 2 ventes au 1 Rue Grécourt donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 décembre 2024

390 000 €(3 900 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•100 m²

1 Rue Grécourt, 37000 Tours

30 août 2024

385 000 €(3 826 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•100.62 m²

1 Rue Grécourt, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Grécourt dans son marché local

Prix du 1 Rue Grécourt par rapport à la voie

Sur Rue Grécourt, le prix moyen des appartements s'établit à 3 695 €/m². Avec un prix moyen de 3 875 €/m², le 1 Rue Grécourt se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Grécourt par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Grécourt se situe 30.16 % au-dessus de la moyenne de Tours et 41.84 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Duportal, 37000 Tours(3,321 €)

Place Michelet, 37000 Tours(4,029 €)

Avenue de Grammont, 37000 Tours(3,045 €)

Rue Michelet, 37000 Tours(3,359 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Grécourt

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Grécourt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.