23 Rue Gohier, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 23 Rue Gohier, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 601 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
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À propos du 23 Rue Gohier, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 1.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canal à 190 mètres
- - Tours à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 876 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 102 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 769 mètres
- - Ecole maternelle Les Abeilles à 332 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Gohier
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Gohier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Gohier dans son marché local
Prix du 23 Rue Gohier par rapport à la voie
Sur Rue Gohier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 504 €/m². Avec un prix moyen de 3 601 €/m², le 23 Rue Gohier se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Gohier par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Gohier se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de Tours et 64.05 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Gohier
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Gohier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Gohier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Maxime Loussikian
tours 37100
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PANTHER'IMMO
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37 annonces en vente chez Flatway
L'ORDALIE
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