8 Rue Giraudeau, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Giraudeau, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1988, situé dans le quartier Grammont 1.
6 niveaux - 1014 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1353 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 170 mètres
- - Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 262 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 553 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 262 mètres
- - Ecole maternelle Rabelais à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Rabelais à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Giraudeau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Giraudeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Giraudeau dans son marché local
Prix du 8 Rue Giraudeau par rapport à la voie
Sur Rue Giraudeau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 015 €/m². Avec un prix moyen de 3 415 €/m², le 8 Rue Giraudeau se situe 13.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Giraudeau par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Giraudeau se situe 14.71 % au-dessus de la moyenne de Tours et 25 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Giraudeau
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Giraudeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Giraudeau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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