2 Rue Georges Méliès, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 489 €

de 2 056 € à 2 967 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Georges Méliès, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 489 €/m², inférieur de 5.04 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 2 Rue Georges Méliès, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Sainte-Radegonde 1.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aérogare à 94 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général et technologique Jacques de Vaucanson à 573 mètres
- Ecole maternelle Péguy à 1262 mètres
- Ecole élémentaire Charlez Péguy à 1297 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Georges Méliès

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Georges Méliès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Georges Méliès dans son marché local

Prix du 2 Rue Georges Méliès par rapport à la voie

Sur Rue Georges Méliès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 758 €/m². Avec un prix moyen de 2 489 €/m², le 2 Rue Georges Méliès se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Georges Méliès par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Georges Méliès se situe 26.21 % en dessous de la moyenne de Tours et 13.39 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Védrines, 37000 Tours(2,718 €)

Avenue André Maginot, 37000 Tours(2,854 €)

Rue Angélique du Coudray, 37000 Tours(2,875 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Georges Méliès

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Georges Méliès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.