9 Rue Gambetta, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 227 €

de 2 794 € à 3 874 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Gambetta, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 227 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.

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À propos du 9 Rue Gambetta, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Centre 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 122 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Mame, ou Lefebvre de Montifray à 206 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nationale à 143 mètres
- Tours à 564 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 257 mètres
- Collège privé Saint Martin à 245 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 358 mètres
- Lycée général Descartes à 205 mètres
- Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 500 mètres
- Ecole élémentaire Clocheville à 262 mètres

Ventes au 9 Rue Gambetta

Une vente a été recensée au 9 Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 février 2020

350 000 €(2 303 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•7 pièces7 p•152 m²

9 Rue Gambetta, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 9 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 731 €/m². Avec un prix moyen de 3 227 €/m², le 9 Rue Gambetta se situe 13.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Gambetta par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Gambetta se situe 8.4 % au-dessus de la moyenne de Tours et 18.12 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Déportés, 37000 Tours(3,502 €)

Rue de Clocheville, 37000 Tours(3,813 €)

Rue Néricault Destouches, 37000 Tours(3,920 €)

Rue Marceau, 37000 Tours(3,532 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.