20 Rue Gambetta, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 20 Rue Gambetta, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 248 €/m², inférieur de 5.25 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 2 locaux.
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À propos du 20 Rue Gambetta, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Centre 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 21 logements - 2 locaux - 27 parkings - 345 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nationale à 166 mètres
- - Tours à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 224 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 213 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 324 mètres
- - Lycée général Descartes à 233 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 491 mètres
- - Ecole élémentaire Clocheville à 228 mètres
Ventes au 20 Rue Gambetta
Les 3 ventes au 20 Rue Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 20 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 731 €/m². Avec un prix moyen de 3 248 €/m², le 20 Rue Gambetta se situe 12.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Gambetta par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Gambetta se situe 9.1 % au-dessus de la moyenne de Tours et 18.89 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Rue Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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