12 Rue Gambetta, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 220 €

de 2 787 € à 3 865 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 147 €

de 3 552 € à 5 151 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Gambetta, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 220 €/m², inférieur de 29.32 % à celui du n°10 et de 2.6 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante tertiaire.

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À propos du 12 Rue Gambetta, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1928, situé dans le quartier Centre 5.
5 niveaux - 150 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Mame, ou Lefebvre de Montifray à 210 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nationale à 148 mètres
- Tours à 553 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 266 mètres
- Collège privé Saint Martin à 255 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 366 mètres
- Lycée général Descartes à 194 mètres
- Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 511 mètres
- Ecole élémentaire Clocheville à 265 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 12 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 731 €/m². Avec un prix moyen de 3 220 €/m², le 12 Rue Gambetta se situe 13.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Gambetta par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Gambetta se situe 8.16 % au-dessus de la moyenne de Tours et 17.86 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Déportés, 37000 Tours(3,502 €)

Rue de Clocheville, 37000 Tours(3,813 €)

Rue Néricault Destouches, 37000 Tours(3,920 €)

Rue Marceau, 37000 Tours(3,532 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.