32 Rue Fromentel, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 578 €

de 2 738 € à 4 498 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue Fromentel, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 578 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 32 Rue Fromentel, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Giraudeau 2.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Erables à 173 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 925 mètres
- Collège Jules Ferry à 351 mètres
- Université François-Rabelais - Université à 925 mètres
- Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 1132 mètres
- Ecole maternelle Giraudeau à 346 mètres
- Ecole élémentaire Stéphane Pitard à 431 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Fromentel

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Fromentel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Fromentel dans son marché local

Prix du 32 Rue Fromentel par rapport à la voie

Sur Rue Fromentel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 240 €/m². Avec un prix moyen de 3 578 €/m², le 32 Rue Fromentel se situe 10.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Fromentel par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Fromentel se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de Tours et 63.01 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue du Général Renault, 37000 Tours(3,370 €)

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Biens en vente à proximité du 32 Rue Fromentel

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Fromentel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.