3 Rue Franklin Roosevelt, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 267 €

de 3 001 € à 3 606 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 394 €

de 2 177 € à 4 431 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Franklin Roosevelt, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 267 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 3 Rue Franklin Roosevelt, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 2 à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0797 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Strasbourg à 87 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 679 mètres
- Collège Jules Ferry à 437 mètres
- Université François-Rabelais - Université à 679 mètres
- Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 876 mètres
- Ecole maternelle Giraudeau à 282 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 493 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Franklin Roosevelt

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Franklin Roosevelt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Franklin Roosevelt dans son marché local

Prix du 3 Rue Franklin Roosevelt par rapport à la voie

Sur Rue Franklin Roosevelt, le prix moyen des appartements s'établit à 2 799 €/m². Avec un prix moyen de 3 267 €/m², le 3 Rue Franklin Roosevelt se situe 16.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Franklin Roosevelt par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Franklin Roosevelt se situe 9.74 % au-dessus de la moyenne de Tours et 19.58 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Général Renault, 37000 Tours(3,048 €)

Rue Auguste Chevallier, 37000 Tours(2,819 €)

Rue Fromentel, 37000 Tours(3,072 €)

Impasse 147 Rue Auguste Chevallier, 37000 Tours(3,149 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Franklin Roosevelt

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Franklin Roosevelt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.