13 Rue Fénelon, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 267 €

de 2 839 € à 3 766 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Fénelon, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 267 €/m², inférieur de 10.35 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 13 Rue Fénelon, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 2.
3 niveaux - 2 logements - 22 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Jardin des Prébendes d'Oé à 466 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Duplessis à 213 mètres
- Tours à 1305 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 587 mètres
- Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 186 mètres
- Université François-Rabelais - Université à 787 mètres
- Ecole technique privée Esthétique à 587 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 541 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 191 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Fénelon

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Fénelon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Fénelon dans son marché local

Prix du 13 Rue Fénelon par rapport à la voie

Sur Rue Fénelon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 572 €/m². Avec un prix moyen de 3 267 €/m², le 13 Rue Fénelon se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Fénelon par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Fénelon se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de Tours et 48.84 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jean Royer, 37000 Tours(3,623 €)

Rue Denfert Rochereau, 37000 Tours(3,739 €)

Boulevard Marchant Duplessis, 37000 Tours(3,967 €)

Rue Lakanal, 37000 Tours(4,371 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Fénelon

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Fénelon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.