31 Rue Faraday, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 460 €

de 1 927 € à 3 121 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue Faraday, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 460 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°32.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 31 Rue Faraday, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Europe 5.
2 niveaux - 8 logements - 672 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0487 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hardouin à 230 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 1062 mètres
- Collège La Bruyere à 523 mètres
- Lycée professionnel François Clouet - Lycée des métiers de la mode et des services à 980 mètres
- Ecole maternelle Péguy à 307 mètres
- Ecole élémentaire Charlez Péguy à 281 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Faraday

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Faraday au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Faraday dans son marché local

Prix du 31 Rue Faraday par rapport à la voie

Sur Rue Faraday, le prix moyen des maisons s'établit à 2 611 €/m². Avec un prix moyen de 2 460 €/m², le 31 Rue Faraday se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Faraday par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Faraday se situe 27.07 % en dessous de la moyenne de Tours et 12.07 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue François Hardouin, 37000 Tours(2,708 €)

Rue Newton, 37000 Tours(2,639 €)

Rue du Clos hallier, 37000 Tours(2,628 €)

Rue Henri Hertz, 37000 Tours(2,576 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Faraday

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Faraday apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.