9 bis Rue Eupatoria, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 513 €

de 2 516 € à 4 826 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 bis Rue Eupatoria, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 513 €/m², inférieur de 10.43 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1913,

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À propos du 9 bis Rue Eupatoria, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Grammont 4.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0265 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Synagogue à 255 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salengro à 168 mètres
- Tours à 616 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 276 mètres
- Collège Michelet à 361 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 965 mètres
- Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 276 mètres
- Ecole maternelle Grécourt à 263 mètres
- Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 168 mètres

Ventes au 9 bis Rue Eupatoria

Une vente a été recensée au 9 bis Rue Eupatoria. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 décembre 2020

135 000 €(2 547 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•53 m²

9 bis Rue Eupatoria, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 bis Rue Eupatoria dans son marché local

Prix du 9 bis Rue Eupatoria par rapport à la voie

Sur Rue Eupatoria, le prix moyen des maisons s'établit à 4 038 €/m². Avec un prix moyen de 3 513 €/m², le 9 bis Rue Eupatoria se situe 13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis Rue Eupatoria par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Eupatoria se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de Tours et 60.05 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Estelle, 37000 Tours(4,002 €)

Rue Laponneraye, 37000 Tours(3,758 €)

Impasse 3b Rue Eupatoria, 37000 Tours(3,913 €)

Rue George Sand, 37000 Tours(3,995 €)

Biens en vente à proximité du 9 bis Rue Eupatoria

Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Rue Eupatoria apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.