8 Rue Eupatoria, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 922 €

de 2 893 € à 4 846 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Eupatoria, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 922 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 8 Rue Eupatoria, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Grammont 4.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0280 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Synagogue à 261 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boisdenier à 170 mètres
- Tours à 629 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 266 mètres
- Collège Michelet à 368 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 968 mètres
- Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 266 mètres
- Ecole maternelle Grécourt à 276 mètres
- Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 178 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Eupatoria

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Eupatoria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Eupatoria dans son marché local

Prix du 8 Rue Eupatoria par rapport à la voie

Sur Rue Eupatoria, le prix moyen des maisons s'établit à 4 038 €/m². Avec un prix moyen de 3 922 €/m², le 8 Rue Eupatoria se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Eupatoria par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Eupatoria se situe 16.28 % au-dessus de la moyenne de Tours et 78.68 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Estelle, 37000 Tours(4,002 €)

Rue Laponneraye, 37000 Tours(3,758 €)

Impasse 3b Rue Eupatoria, 37000 Tours(3,913 €)

Rue George Sand, 37000 Tours(3,995 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Eupatoria

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Eupatoria apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.