4 Rue Eupatoria, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 531 €

de 3 001 € à 4 270 €

Indice de confiance

3/5

Le 4 Rue Eupatoria, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 531 €/m², inférieur de 0.7 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 4 Rue Eupatoria, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Grammont 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 11 parkings - 282 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0278 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Synagogue à 239 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boisdenier à 156 mètres
- Tours à 621 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 266 mètres
- Collège Michelet à 350 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 979 mètres
- Ecole technique privée Esthétique à 266 mètres
- Ecole maternelle Grécourt à 262 mètres
- Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 180 mètres

Ventes au 4 Rue Eupatoria

Les 2 ventes au 4 Rue Eupatoria donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 avril 2022

247 800 €(3 623 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•68.39 m²

4 Rue Eupatoria, 37000 Tours

26 novembre 2019

197 500 €(2 888 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•68.39 m²

4 Rue Eupatoria, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Eupatoria dans son marché local

Prix du 4 Rue Eupatoria par rapport à la voie

Sur Rue Eupatoria, le prix moyen des appartements s'établit à 3 638 €/m². Avec un prix moyen de 3 531 €/m², le 4 Rue Eupatoria se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Eupatoria par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Eupatoria se situe 18.61 % au-dessus de la moyenne de Tours et 29.25 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Estelle, 37000 Tours(3,808 €)

Rue Laponneraye, 37000 Tours(3,295 €)

Impasse 3b Rue Eupatoria, 37000 Tours(3,943 €)

Rue George Sand, 37000 Tours(3,615 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Eupatoria

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Eupatoria apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.