11 Rue Eupatoria, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 465 €

de 2 999 € à 3 925 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Eupatoria, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 465 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 11 Rue Eupatoria, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Grammont 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0261 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Synagogue à 257 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salengro à 168 mètres
- Tours à 617 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 276 mètres
- Collège Michelet à 364 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 963 mètres
- Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 276 mètres
- Ecole maternelle Grécourt à 266 mètres
- Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 168 mètres

Ventes au 11 Rue Eupatoria

Les 2 ventes au 11 Rue Eupatoria donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 décembre 2019

142 834 €(1 275 €/m²)

Appartement (5 lots)Appart. (5 lots)•3 pièces3 p•112 m²

11 Rue Eupatoria, 37000 Tours

23 décembre 2019

99 633 €(1 661 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•60 m²

11 Rue Eupatoria, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Eupatoria dans son marché local

Prix du 11 Rue Eupatoria par rapport à la voie

Sur Rue Eupatoria, le prix moyen des appartements s'établit à 3 638 €/m². Avec un prix moyen de 3 465 €/m², le 11 Rue Eupatoria se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Eupatoria par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Eupatoria se situe 16.39 % au-dessus de la moyenne de Tours et 26.83 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Estelle, 37000 Tours(3,808 €)

Rue Laponneraye, 37000 Tours(3,295 €)

Impasse 3b Rue Eupatoria, 37000 Tours(3,943 €)

Rue George Sand, 37000 Tours(3,615 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Eupatoria

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Eupatoria apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.