23 Rue Eugène Durand, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 712 €

de 3 507 € à 6 810 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Eugène Durand, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 712 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 23 Rue Eugène Durand, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Cathédrale.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison du 15e siècle à 216 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ursulines à 250 mètres
- Tours à 991 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sacré Coeur à 755 mètres
- Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 571 mètres
- Ecole maternelle d'application Mirabeau à 384 mètres
- Ecole élémentaire Mirabeau à 361 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Eugène Durand

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Eugène Durand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Eugène Durand dans son marché local

Prix du 23 Rue Eugène Durand par rapport à la voie

Sur Rue Eugène Durand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 560 €/m². Avec un prix moyen de 4 712 €/m², le 23 Rue Eugène Durand se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Eugène Durand par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Eugène Durand se situe 39.7 % au-dessus de la moyenne de Tours et 114.67 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue René de Prie, 37000 Tours(4,204 €)

Rue Blanqui, 37000 Tours(4,143 €)

Impasse René de Prie, 37000 Tours(4,110 €)

Passage Saint-Pierre, 37000 Tours(4,922 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Eugène Durand

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Eugène Durand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.