23 Rue Étienne Marcel, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 23 Rue Étienne Marcel, 37000 Tours, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 23 Rue Étienne Marcel, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Centre 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0322 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison du 15e siècle à 38 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fac Tanneurs à 142 mètres
- Tours à 1192 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de documentation à 173 mètres
- Collège privé Saint Martin à 408 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 182 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 561 mètres
- Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 297 mètres
- Ecole élémentaire George Sand à 309 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Étienne Marcel

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Étienne Marcel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Grille, 37000 Tours(3,932 €)

Place Jean Duval, 37000 Tours(3,925 €)

Rue Jean Lejuste, 37000 Tours(3,941 €)

Rue des Cerisiers, 37000 Tours(3,657 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Étienne Marcel

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Étienne Marcel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.