4 bis Rue Étienne Dolet, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 778 €

de 3 191 € à 5 761 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 bis Rue Étienne Dolet, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 778 €/m², inférieur de 5.91 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1893,

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À propos du 4 bis Rue Étienne Dolet, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1893, situé dans le quartier Rabelais-Tonnellé 2.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0336 - Feuille 000ER

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Prieuré Saint-Eloi à 202 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arago à 145 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 223 mètres
- Collège François Rabelais à 141 mètres
- Université François-Rabelais - Université à 392 mètres
- Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 411 mètres
- Ecole maternelle Rabelais à 131 mètres
- Ecole élémentaire Rabelais à 213 mètres

Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Étienne Dolet

Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Étienne Dolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 bis Rue Étienne Dolet dans son marché local

Prix du 4 bis Rue Étienne Dolet par rapport à la voie

Sur Rue Étienne Dolet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 950 €/m². Avec un prix moyen de 4 778 €/m², le 4 bis Rue Étienne Dolet se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis Rue Étienne Dolet par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Étienne Dolet se situe 41.65 % au-dessus de la moyenne de Tours et 117.68 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue François Richer, 37000 Tours(4,103 €)

Rue Victor Hugo, 37000 Tours(4,230 €)

Rue d'Entraigues, 37000 Tours(4,225 €)

Rue du Général Chanzy, 37000 Tours(4,088 €)

Biens en vente à proximité du 4 bis Rue Étienne Dolet

Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue Étienne Dolet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.