3 Rue Dublineau, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 009 €

de 1 859 € à 4 401 €

Indice de confiance

3/5

Le 3 Rue Dublineau, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 009 €/m², inférieur de 23.34 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 3 Rue Dublineau, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 1.
3 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0609 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Gare à 332 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Heurteloup à 78 mètres
- Tours à 334 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 964 mètres
- Collège privé Sacré Coeur à 318 mètres
- Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 576 mètres
- Ecole maternelle d'application Mirabeau à 349 mètres
- Ecole élémentaire Francis Poulenc Musique à 219 mètres

Ventes au 3 Rue Dublineau

Une vente a été recensée au 3 Rue Dublineau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 août 2020

150 000 €(1 875 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•80 m²

3 Rue Dublineau, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Dublineau dans son marché local

Prix du 3 Rue Dublineau par rapport à la voie

Sur Rue Dublineau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 956 €/m². Avec un prix moyen de 3 009 €/m², le 3 Rue Dublineau se situe 23.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Dublineau par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Dublineau se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de Tours et 37.08 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Heurteloup, 37000 Tours(4,106 €)

Rue du Rempart, 37000 Tours(3,912 €)

Place Dublineau, 37000 Tours(4,143 €)

Rue du Docteur Herpin, 37000 Tours(3,765 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Dublineau

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Dublineau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.