2 Rue Dublineau, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 105 €

de 2 392 € à 3 708 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 972 €

de 2 723 € à 4 387 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Dublineau, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 105 €/m², inférieur de 5.85 % à celui du n°4 et de 2.79 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue Dublineau, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1875, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 1.
1 niveau - 117 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0611 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent des Ursulines à 321 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Heurteloup à 70 mètres
- Tours à 345 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 982 mètres
- Collège privé Sacré Coeur à 324 mètres
- Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 561 mètres
- Ecole maternelle d'application Mirabeau à 331 mètres
- Ecole élémentaire Francis Poulenc Musique à 202 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Dublineau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Dublineau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Dublineau dans son marché local

Prix du 2 Rue Dublineau par rapport à la voie

Sur Rue Dublineau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 389 €/m². Avec un prix moyen de 3 105 €/m², le 2 Rue Dublineau se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Dublineau par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Dublineau se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de Tours et 13.65 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Heurteloup, 37000 Tours(3,403 €)

Rue du Rempart, 37000 Tours(3,458 €)

Place Dublineau, 37000 Tours(3,210 €)

Rue du Docteur Herpin, 37000 Tours(3,588 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Dublineau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Dublineau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.