7 Rue du Rempart, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 862 €

de 2 935 € à 4 764 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Rue du Rempart, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 862 €/m², supérieur de 4.52 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 3 locaux.

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À propos du 7 Rue du Rempart, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 14 logements - 3 locaux - 9 parkings - 433 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0557 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Gare à 110 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routière à 150 mètres
- Tours à 106 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 874 mètres
- Collège privé Sacré Coeur à 496 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 963 mètres
- Lycée général Descartes à 419 mètres
- Ecole maternelle Grécourt à 480 mètres
- Ecole élémentaire Francis Poulenc Musique à 348 mètres

Ventes au 7 Rue du Rempart

Les 3 ventes au 7 Rue du Rempart donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 juillet 2023

230 000 €(3 233 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•71.15 m²

7 Rue du Rempart, 37000 Tours

18 mars 2022

62 000 €(4 522 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•13.71 m²

7 Rue du Rempart, 37000 Tours

18 septembre 2019

96 900 €(3 512 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•27.59 m²

7 Rue du Rempart, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue du Rempart dans son marché local

Prix du 7 Rue du Rempart par rapport à la voie

Sur Rue du Rempart, le prix moyen des appartements s'établit à 3 458 €/m². Avec un prix moyen de 3 862 €/m², le 7 Rue du Rempart se situe 11.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Rempart par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Rempart se situe 29.73 % au-dessus de la moyenne de Tours et 41.36 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Dublineau, 37000 Tours(3,210 €)

Impasse Bure, 37000 Tours(2,935 €)

Rue Gohier, 37000 Tours(3,015 €)

Boulevard Heurteloup, 37000 Tours(3,403 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue du Rempart

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Rempart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.