3 Rue du Rempart, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 998 €

de 3 340 € à 4 829 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du Rempart, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 998 €/m², supérieur de 2.38 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 3 Rue du Rempart, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 78 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0560 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Gare à 129 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routière à 132 mètres
- Tours à 92 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 856 mètres
- Collège privé Sacré Coeur à 513 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 946 mètres
- Lycée général Descartes à 402 mètres
- Ecole maternelle Grécourt à 476 mètres
- Ecole élémentaire Francis Poulenc Musique à 357 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Rempart

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Rempart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Rempart dans son marché local

Prix du 3 Rue du Rempart par rapport à la voie

Sur Rue du Rempart, le prix moyen des appartements s'établit à 3 458 €/m². Avec un prix moyen de 3 998 €/m², le 3 Rue du Rempart se situe 15.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Rempart par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Rempart se situe 34.3 % au-dessus de la moyenne de Tours et 46.34 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Dublineau, 37000 Tours(3,210 €)

Impasse Bure, 37000 Tours(2,935 €)

Rue Gohier, 37000 Tours(3,015 €)

Boulevard Heurteloup, 37000 Tours(3,403 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Rempart

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Rempart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.