4 Rue du Petit Pré, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 827 €

de 2 937 € à 4 893 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Rue du Petit Pré, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 827 €/m², inférieur de 7.38 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 4 Rue du Petit Pré, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cathédrale.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent des Ursulines à 147 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Heurteloup à 131 mètres
- Tours à 416 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 1023 mètres
- Collège privé Sacré Coeur à 475 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1126 mètres
- Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 383 mètres
- Ecole maternelle d'application Mirabeau à 196 mètres
- Ecole élémentaire Francis Poulenc Musique à 31 mètres

Ventes au 4 Rue du Petit Pré

Une vente a été recensée au 4 Rue du Petit Pré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 mai 2025

288 000 €(2 939 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•98 m²

4 Rue du Petit Pré, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Petit Pré dans son marché local

Prix du 4 Rue du Petit Pré par rapport à la voie

Sur Rue du Petit Pré, le prix moyen des maisons s'établit à 4 130 €/m². Avec un prix moyen de 3 827 €/m², le 4 Rue du Petit Pré se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Petit Pré par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Petit Pré se situe 13.46 % au-dessus de la moyenne de Tours et 74.35 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Dublineau, 37000 Tours(3,956 €)

Impasse Jules Simon, 37000 Tours(4,236 €)

Rue des Ursulines, 37000 Tours(3,820 €)

Passage 14 bis Rue du Petit Pré, 37000 Tours(4,315 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Petit Pré

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Petit Pré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.