3 Rue du Petit Pré, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 087 €

de 2 942 € à 4 901 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du Petit Pré, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 087 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1 b.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue du Petit Pré, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cathédrale.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0316 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent des Ursulines à 148 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Heurteloup à 138 mètres
- Tours à 415 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 1012 mètres
- Collège privé Sacré Coeur à 488 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1115 mètres
- Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 372 mètres
- Ecole maternelle d'application Mirabeau à 198 mètres
- Ecole élémentaire Francis Poulenc Musique à 32 mètres

Ventes au 3 Rue du Petit Pré

Une vente a été recensée au 3 Rue du Petit Pré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 novembre 2020

503 000 €(6 797 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•74 m²

3 Rue du Petit Pré, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Petit Pré dans son marché local

Prix du 3 Rue du Petit Pré par rapport à la voie

Sur Rue du Petit Pré, le prix moyen des maisons s'établit à 4 130 €/m². Avec un prix moyen de 4 087 €/m², le 3 Rue du Petit Pré se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Petit Pré par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Petit Pré se situe 21.17 % au-dessus de la moyenne de Tours et 86.2 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Dublineau, 37000 Tours(3,956 €)

Impasse Jules Simon, 37000 Tours(4,236 €)

Rue des Ursulines, 37000 Tours(3,820 €)

Passage 14 bis Rue du Petit Pré, 37000 Tours(4,315 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Petit Pré

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Petit Pré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.