2 b Rue du Petit Pré, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 647 €

de 3 349 € à 4 146 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 036 €

de 2 938 € à 5 315 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 b Rue du Petit Pré, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 647 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°2 bis et de 6.96 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 b Rue du Petit Pré, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Cathédrale.
3 niveaux - 23 m² au sol

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent des Ursulines à 18 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petit Pré à 38 mètres
- Tours à 508 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 1005 mètres
- Collège Anatole France à 573 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1111 mètres
- Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 251 mètres
- Ecole maternelle d'application Mirabeau à 161 mètres
- Ecole élémentaire Francis Poulenc Musique à 112 mètres

Absence de ventes récentes au 2 b Rue du Petit Pré

Aucune vente n'a été recensée au 2 b Rue du Petit Pré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 b Rue du Petit Pré dans son marché local

Prix du 2 b Rue du Petit Pré par rapport à la voie

Sur Rue du Petit Pré, le prix moyen des appartements s'établit à 3 750 €/m². Avec un prix moyen de 3 647 €/m², le 2 b Rue du Petit Pré se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 b Rue du Petit Pré par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 b Rue du Petit Pré se situe 22.51 % au-dessus de la moyenne de Tours et 33.49 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Dublineau, 37000 Tours(3,389 €)

Impasse Jules Simon, 37000 Tours(3,566 €)

Rue des Ursulines, 37000 Tours(3,734 €)

Passage 14 bis Rue du Petit Pré, 37000 Tours(3,237 €)

Biens en vente à proximité du 2 b Rue du Petit Pré

Les biens actuellement en vente autour du 2 b Rue du Petit Pré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.