22 Rue du Passeur, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 276 €

de 2 211 € à 3 749 €

Indice de confiance

2/5

Le 22 Rue du Passeur, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 276 €/m², supérieur de 0.99 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 22 Rue du Passeur, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Paul Bert à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 100 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Passerelle à 172 mètres

Établissements scolaires :

- ECS Léon Dupont à 935 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 152 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 638 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 682 mètres

Ventes au 22 Rue du Passeur

Une vente a été recensée au 22 Rue du Passeur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 août 2023

133 080 €(3 787 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•35.14 m²

22 Rue du Passeur, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue du Passeur dans son marché local

Prix du 22 Rue du Passeur par rapport à la voie

Sur Rue du Passeur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 950 €/m². Avec un prix moyen de 3 276 €/m², le 22 Rue du Passeur se situe 11.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Passeur par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Passeur se situe 10.04 % au-dessus de la moyenne de Tours et 19.91 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Beau-Site, 37000 Tours(3,074 €)

Rue du Pont Volant, 37000 Tours(2,627 €)

Rue de la Loire, 37000 Tours(2,932 €)

Rue des Violettes, 37000 Tours(2,788 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue du Passeur

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Passeur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.