29 Rue du Morier, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 427 €

de 2 774 € à 4 022 €

Indice de confiance

1/5

Le 29 Rue du Morier, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 427 €/m², supérieur de 9.17 % à celui du n°31.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 3 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 29 Rue du Morier, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 26 logements - 3 locaux - 25 parkings - 540 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0607 - Feuille 000ET, - Parcelle n°0590 - Feuille 000ET, - Parcelle n°0606 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Giraudeau à 213 mètres
- Tours à 1413 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 591 mètres
- Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 360 mètres
- Université François-Rabelais - Université à 591 mètres
- Ecole technique privée Esthétique à 770 mètres
- Ecole maternelle Giraudeau à 435 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 347 mètres

Absence de ventes récentes au 29 Rue du Morier

Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue du Morier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 29 Rue du Morier dans son marché local

Prix du 29 Rue du Morier par rapport à la voie

Sur Rue du Morier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 194 €/m². Avec un prix moyen de 3 427 €/m², le 29 Rue du Morier se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Rue du Morier par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue du Morier se situe 15.12 % au-dessus de la moyenne de Tours et 25.44 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jean Royer, 37000 Tours(3,178 €)

Impasse 91 Rue Auguste Chevallier, 37000 Tours(3,097 €)

Rue Auguste Chevallier, 37000 Tours(2,819 €)

Rue Desaix, 37000 Tours(3,325 €)

Biens en vente à proximité du 29 Rue du Morier

Les biens actuellement en vente autour du 29 Rue du Morier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.