22 Rue du Morier, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 443 €

de 2 505 € à 4 480 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue du Morier, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 443 €/m², inférieur de 4.36 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1915,

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À propos du 22 Rue du Morier, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 2.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0218 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Giraudeau à 235 mètres
- Tours à 1401 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 613 mètres
- Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 340 mètres
- Université François-Rabelais - Université à 613 mètres
- Ecole technique privée Esthétique à 750 mètres
- Ecole maternelle Giraudeau à 447 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 329 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue du Morier

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Morier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue du Morier dans son marché local

Prix du 22 Rue du Morier par rapport à la voie

Sur Rue du Morier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 507 €/m². Avec un prix moyen de 3 443 €/m², le 22 Rue du Morier se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Morier par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Morier se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de Tours et 56.86 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jean Royer, 37000 Tours(3,623 €)

Impasse 91 Rue Auguste Chevallier, 37000 Tours(3,549 €)

Rue Auguste Chevallier, 37000 Tours(3,676 €)

Rue Desaix, 37000 Tours(3,615 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue du Morier

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Morier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.